Рада вирішила не скасовувати орендну плату підприємцям під час карантину




Депутати Верховної Ради України вирішили не скасовувати орендну плату підприємцям під час карантину через пандемію коронавируса. Про це йдеться в законопроекті № 3279-д про зміни до держбюджету, прийнятий нардепами 13 квітня.
Так, згідно з нового документа, для підприємців змінюються умови орендної плати та виплати компенсацій.
Що змінилося:
– з моменту встановлення карантину плата за користування нерухомим майном (його частиною) підлягає не повне скасування, а лише зменшення на вимогу наймача, провідного підприємницьку діяльність з використанням цього майна;
– орендар може розраховувати (якщо орендодавець погодиться) на зменшення суми вартості оренди протягом всього часу, коли майно не могло використовуватися в його підприємницькій діяльності в повному обсязі через введених обмежень і (або) заборони;
– розмір плати за користування майном не може перевищувати сукупний обсяг витрат, які орендодавець здійснив або повинен буде зробити за відповідний період для внесення плати за землю, сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, і оплати вартості комунальних послуг;
– ця норма не поширюється на підприємців, які під час карантину фактично вели діяльність по використанню цього майна в повному обсязі, а також на договори найму майна, що належить територіальній громаді.
Нагадаємо, що 30 березня на позачерговому засіданні Верховна Рада вирішила звільнити наймачів від плати за користування орендованим майном на час карантину. Ухвалення відповідного законопроекту №3275 в цілому підтримали 312 народних депутатів при необхідних 226 голосах.
Відповідно до документа, наймач звільнявся від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає) статті 762 (плата за користування майном) Цивільного кодексу України.
Як бачимо, українських підприємців, чий бізнес повністю зупинився через введені обмежувальних заходів, вирішили все ж таки не позбавляти від оплати оренди приміщень, які в даний час не приносять їм доходів. Суб’єкти підприємницької діяльності можуть лише попросити своїх орендодавців зробити їм знижку.



Источник – antikor.com.ua

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *