Суд зніс розроблений фірмою Буряка детальний план частини Козина, який зменшив прибережні смуги подекуди до нуля


Суд зніс розроблений фірмою Буряка детальний план частини Козина, який зменшив прибережні смуги подекуди до нуля

10.07.2020
  //   1 Переглядів

Суд скасував рішення Козинської селищної ради від 29.06.2016 про затвердження Детального плану житлової забудови північної частини селища Козин Обухівського району Київської області. Про це свідчить постанова Шостого апеляційного адміністративного суду від 25 червня.
Апеляційний суд наголосив, що детальний план має розроблятись та затверджуватись на підставі генерального плану та уточнювати його положення.
Генплан смт. Козин був затверджений у 1998 році. Однак, він не охоплював північну частину Козина, щодо забудови якої у червні 2016 року був затверджений детальний план, оскільки станом на 1998 рік ці території не входили до складу смт. Козин.
У 2000 році Український державний інститут проектування міст «Діпроміст» розробив містобудівне обґрунтування зміни меж смт. Козин, яким передбачено розширення меж селища до 3071 га. Разом з тим, відповідні зміни до Генерального плану смт. Козин місцевою селищною радою не вносились.
Таким чином, Детальний план житлової забудови північної частини селища Козин було затверджено за відсутності Генерального плану, який би визначав принципові вирішення розвитку, планування, забудови цієї частини селища.
Суд назвав помилковим посилання Козинської селищної ради на те, що містобудівне обґрунтування внесення змін до Генплану смт. Козин стало невід’ємною частиною останнього, оскільки рішення про внесення змін до Генплану селищною радою не приймалось.
Суд зніс розроблений фірмою Буряка детальний план частини Козина, який зменшив прибережні смуги подекуди до нуляКрім того, апеляційний суд звернув увагу на те, що вказаним Детальним планом передбачено зменшення розмірів прибережних захисних смуг на ширину від 0 до 25 метрів. Це суперечить законодавству, адже відповідно до ст. 88 водного кодексу України прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 гектарів – 25 метрів; для середніх річок, водосховищ на них та ставків площею більше 3 гектарів – 50 метрів; для великих річок, водосховищ на них та озер – 100 метрів.
Таким чином апеляційний суд задовольнив позов першого заступника прокурора Київської області Ігоря Грабця і скасував рішення про затвердження цього Детального плану.
Розробником Детального плану території житлової забудови північної частини смт. Козин було ПАТ «Тіз-Топаз», 99% акцій якого належить ТОВ «Союзконтракт-Енергія».
Власниками «Союзконтракт-Енергії» є кіпрська компанія «Девіжн Груп Лімітед» і ТОВ «ФК-Інвест», а кінцевим бенефіціарним власником – Дмітрій Буряк, відомий на ринку як девелопер будівельних проектів «DeVision» у Литві та Україні, а також виробник біологічно активних добавок. Гендиректором ПАТ «Тіз-Топаз» є Юрій Нестерук.



Источник – nashigroshi.org/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *