У Києві суд дозволив забудувати висотками ще 6 га на Шулявці



Окружний адміністративний суд Києва відмовився задовольнити позов заступника прокурора міста Києва визнати протиправним і скасувати рішення Київради про затвердження детального плану території (ДПТ) в межах проспекту Перемоги, вулиць Лагерної, Авіаконструктора Сікорського, залізничних колій, вулиць Тимофія Шамрила, Дорогожицької, Олени Теліги, Олександра Довженка . Про це свідчить Рішення від 29 січня.
Прокурор в суді зазначив, що вказаним рішенням Київрада в грудня 2017 протиправно змінила Генеральний план м.Києва, а саме: території промисловості і комунально-складських будівель перетворили в багатоповерхову житлову забудову.
У Києві суд дозволив забудувати висотками ще 6 га на Шулявці
Як відомо, завдяки цьому ДПТ 6,87 га на проспекті Перемоги, 50 біля ст. м. «Шулявська» будуть забудовані житлом.
У Києві суд дозволив забудувати висотками ще 6 га на Шулявці
Суддя ОАСК Ігор Сміливий зазначив, що прокурор не доведеного факту порушення інтересів держави і в задоволенні позову відмовив. Разом з тим, суд вказав, що Київрада довела правомірність затвердженого ДПТ.
До такого висновку суд дійшов, посилаючись на «Схему організації промислових і комунально-складських територій», який є складовою частиною чинного Генплану Києва. Згідно зі схемою, як вказує суд, «територія ДПТ віднесена до поліфункціонального району центральної планувальної зони».
Як далі зазначив суд, у зазначеній схемі «Рекомендований напрямки використання промислово-комунальної території, що входять до межі ДПТ, а саме:« полифункциональное »(в тому числі без збереження функції), що пов’язано з тим, що територія ДПТ об’єднала ділянки різних видів використання ».
Таким чином, суд прийшов до висновку, що «передбачене проектними рішеннями ДПТ функціональне призначення території … не суперечить певному в генеральному плані поліфункціональному використання територій».
Від «Наших грошей»: таке формулювання вважаємо маніпулятивної, оскільки в Генплані м. Києва відсутні «поліфункціональні» зони. Зате в Генплані є промислові та комунально-складські території, і в «Схемі організації промислових і комунально-складських територій» при визначенні рекомендованих напрямків їх використання вживається слово «полифункциональное використання», що означає використання територій або як промислових, або як складських. Замість цього суд розширив дію цього слова на всі види використання, в т.ч. для житлової забудови. Разом з тим для перспективного будівництва житла в промислово-складських територіях в схемі використовується окремих колір (оранжевий) і пряме вираження «для розміщення житлової забудови».

У Києві суд дозволив забудувати висотками ще 6 га на Шулявці
Схема організації промислових і комунально-складських територій
Тим часом, в схемі територія біля ст. м. «Шулявська» на проспекті Перемоги, 50 позначена як промислова і комунально-складська, а в перспективному розвитку передбачено інтенсифікацію її виробничого використання, а не забудову житлом.
У Києві суд дозволив забудувати висотками ще 6 га на Шулявці
Схема організації промислових і комунально-складських територій. Виділено державні ділянки, які на праві постійного користування відносяться ДВ Преса України
ОАСК вказав, що зроблений ним висновок узгоджується з напрацьованою судовою практикою, прикладом якої, зокрема, є постанова Київського апеляційного адміністративного суду від 03.04.2018. Цим рішенням, аналогічним чином було узаконено забудову Рибальського острова структурами Андрія Вавриша і Петра Порошенка.
Третіми сторонами у цій справі були залучені Департамент містобудування та архітектури КМДА, екс-нардеп Юрій Левченко та місцеві жителі. Даних про оскарження рішення ОАСК в апеляції поки немає.



Источник – antikor.com.ua

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *